Vastaava työnjohtaja Turku ja Varsinais-Suomi
Vastaava mestari, viralliselta nimikkeeltään vastaava työnjohtaja, on rakennushankkeen onnistumisen kannalta keskeinen henkilö. Rakennusvalvonta edellyttää, että kaikissa luvanvaraisissa rakennustöissä on nimetty vastaava työnjohtaja. Toimimme ammattitaitoisesti vastaavan työnjohtajan, työmaavalvonnan ja vastaavan mestarin tehtävissä näillä alueilla: Turku, Kaarina, Raisio, Naantali, Paimio, Salo, Masku, Lieto, Parainen ja Rusko.
Teemme aina asiakkaalle hankekohtaisen valvontasuunnitelman. Valvontasuunnitelman pohjalta asiakas tietää mitkä asiat vastaavan työnjohtajan on tarkistettava. Sovimme myös valvontakäynneistä erikseen asiakkaan tai tämän urakoitsijan kanssa. Jokaisesta valvontakäynnistä laadimme valokuvallisen pdf-raportin, jonka toimitamme asiakkaalle. Pyrimme ohjaamaan rakentamista rakennuttajan omat kyvyt huomioiden ja puutumme asioihin, jotka ovat hyvän rakentamistavan vastaisia. Tehtävämme on huolehtia, että suunnittelijoiden piirustuksia noudatetaan. Kaikki poikkeavuus ilmoitetaan rakennuttajalle. Emme toimi työmaalla kokopäiväisesti vaan osa-aikaisesti, jolloin työmaan etenemisestä tiedottaminen meille rakennuttajan ja urakoitsijan toimesta on todella tärkeää.
Vastaavan työnjohtajan tehtävät – mitä kaikkea rooliin kuuluu?
Vastaava työnjohtaja on rakennushankkeen keskeinen henkilö, joka vastaa rakennustyön sujuvuudesta, laadusta ja turvallisuudesta. Hänen tehtävänsä ovat laajat ja vastuulliset, ja ne vaihtelevat hankkeen suunnittelusta sen valmistumiseen asti. Alla on eriteltynä vastaavan työnjohtajan tärkeimmät vastuualueet ja tehtävät.
Rakennustyön johtaminen ja valvonta
Vastaavan työnjohtajan pääasiallinen tehtävä on valvoa rakennushankkeen etenemistä. Hänen vastuullaan on varmistaa, että työt suoritetaan suunnitelmien ja määräysten mukaisesti.
- Työsuunnitelmien laatiminen ja seuraaminen: Vastaa siitä, että projektin aikataulu ja tavoitteet saavutetaan.
- Laadunvalvonta: Tarkistaa, että kaikki työt toteutetaan rakentamismääräysten ja piirustusten mukaisesti.
- Resurssien hallinta: Huolehtii, että työmaalla on tarvittavat materiaalit, työvälineet ja henkilöstö.
Rakennusturvallisuuden varmistaminen
Rakennustyömaiden turvallisuus on keskeinen osa vastaavan työnjohtajan roolia. Hänen tulee huolehtia siitä, että työmaa täyttää kaikki työturvallisuusmääräykset.
- Riskienhallinta: Tunnistaa työmaan mahdolliset vaaratilanteet ja minimoi niihin liittyvät riskit.
- Turvallisuusohjeiden noudattaminen: Varmistaa, että työntekijät noudattavat työturvallisuusmääräyksiä.
- Turvallisuustarkastukset: Suorittaa säännöllisiä tarkastuksia ja varmistaa, että työmaaolosuhteet pysyvät turvallisina.
Viranomaisyhteistyö ja lupien hallinta
Vastaava työnjohtaja toimii linkkinä rakennuttajan ja viranomaisten välillä. Hän vastaa siitä, että kaikki tarvittavat luvat ja hyväksynnät ovat kunnossa.
- Rakennuslupien valvonta: Varmistaa, että hanke etenee rakennusluvan mukaisesti.
- Katselmukset ja tarkastukset: Osallistuu viranomaisten suorittamiin työmaakatselmuksiin.
- Raportointi viranomaisille: Huolehtii tarvittavien dokumenttien toimittamisesta ja pitää viranomaiset ajan tasalla hankkeen edistymisestä.
Kommunikointi ja yhteistyö sidosryhmien kanssa
Rakennushanke edellyttää tiivistä yhteistyötä monien eri tahojen kanssa, ja vastaavan työnjohtajan tehtävänä on ylläpitää sujuvaa tiedonkulkua.
- Rakennuttajan tiedottaminen: Pitää rakennuttajan ajan tasalla hankkeen etenemisestä, mahdollisista ongelmista ja ratkaisuista.
- Alikonsulttien ja urakoitsijoiden koordinointi: Vastaa eri toimijoiden yhteistyön sujuvuudesta ja varmistaa, että kaikki osapuolet tietävät tehtävänsä.
- Palaverit ja kokoukset: Johtaa työmaapalavereita ja varmistaa, että sovitut asiat toteutuvat käytännössä.
Kustannusten hallinta
Kustannusten seuranta on olennainen osa rakennushankkeen johtamista. Vastaava työnjohtaja varmistaa, että budjetti pitää eikä hankkeessa synny tarpeettomia kustannuksia.
- Budjetin seuranta: Valvoo kustannusten toteutumista ja raportoi mahdollisista poikkeamista.
- Lisätöiden hallinta: Arvioi ja hyväksyy mahdolliset lisätyöt ja niiden vaikutuksen aikatauluun ja budjettiin.
- Säästöjen etsiminen: Ehdottaa vaihtoehtoja, jotka voivat säästää kustannuksia ilman laadun heikkenemistä.
Dokumentointi ja raportointi
Huolellinen dokumentointi ja asiakirjahallinta on yksi osa Sauvon Rakennussuunnittelu Oy:n vahvuuksia. Varmistamme, että kaikki tarvittavat asiakirjat ja piirustukset ovat ajantasaisia ja helposti saatavilla.
- Rakennuspäiväkirja: Kirjaa päivittäiset tapahtumat, kuten työvaiheet, sääolosuhteet ja työntekijämäärät.
- Laatudokumentit: Säilyttää tarkastuksissa ja laadunvalvonnassa tarvittavat asiakirjat.
- Valmiiden rakenteiden dokumentointi: Laatii loppuraportit ja varmistaa, että kaikki asiakirjat ovat kunnossa hankkeen valmistuttua.
Vastaavan työnjohtajan vastuu ja velvollisuudet
Vastaavalla työnjohtajalla on lakisääteinen vastuu siitä, että rakennushanke toteutuu turvallisesti ja rakennusmääräysten mukaisesti. Hänen velvollisuutensa kattaa myös seuraavat osa-alueet:
- Rakennustyön laatu: Varmistaa, että lopputulos vastaa suunnitelmia ja määräyksiä.
- Takuuaika: Seuraa, että mahdolliset takuukorjaukset toteutetaan.
- Hankkeen loppuunsaattaminen: Varmistaa, että kaikki työvaiheet ja tarkastukset on tehty ennen hankkeen luovutusta.
Vastaavan työnjohtajan tehtävät ovat laajoja ja vastuullisia. Hänen roolinsa on ratkaiseva rakennushankkeen onnistumisessa, ja hänen panoksensa vaikuttaa suoraan siihen, että hanke valmistuu turvallisesti, laadukkaasti ja aikataulussa.
Miksi valita vastaava työnjohtaja Sauvon Rakennussuunnittelulta?
Olemme saaneet asiakkailtamme positiivista palautetta työmaavalvontapalveluistamme. Pitkä kokemuksemme ja pätevyytemme rakennusprojektien valvonnassa takaavat korkeatasoisen ja asiantuntevan palvelun, joka auttaa asiakkaitamme saavuttamaan tavoitteensa rakennusprojekteissaan. Olemme toimineet vastaavana työnjohtajana (VTJ) yli 350 kohteessa Turun seudulla.
Ota yhteyttä!
Sauvon rakennussuunnittelu Oy:n kautta saat kaikki tarvittavat vastaavan työmestarin palvelut Turun ja Varsinais-Suomen alueella. Ota rohkeasti meihin yhteyttä niin voimme sopia tapaamisen joko paikan päällä tai etänä ja räätälöidä tarjouksen sinun tarpeillesi!